새집증후군 발생 물질은 1급 발암성 물질을 포함하여 약 140여종이나 되며 이들은 분자크기의 미세물질이고 일부는 무색,무취,무미하므로 인간의 감각으로 식별할 수 없는 경우도 있으며,24시간 담배를 피우는 것과 같은 저농도의 독가스로 면역력이 약한 사람이나 어린이에게는 더욱 다양한 질환을 유발합니다.